











PROGRAMME
Extension d’une maison individuelle
LIEU
Quartier Villeneuve — Sacré Coeur — Gare Sud — Rennes
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Privée
MAÎTRISE D’ŒUVRE
Guillaume Lenfant architecte
MISSIONS
Complète + suivi de chantier + OPC
SURFACES
27 m² (SHAB)
COÛT TRAVAUX
68 100€ HT — 77 300 € TTC
CALENDRIER
2022
MATÉRIAUX
Structure : parpaings
Couverture : zinc naturel et membrane sur toiture terrasse destinée à être végétalisée
Bardage : zinc naturel et clair-voie de châtaignier (ré-emploi de lattes de parquet)
Isolation : isolation primaire et secondaire laine de verre
EXTENSION ST — RENNES
Troisième extension d’une série, ce projet prend place au sein d’une unité d’habitation de lotissement des années 50, mitoyennes sur ses côtés Est-Ouest et comprenant 4 niveaux différents malgré sa petitesse.
Même typologie de maison, mais clients et programme différents, le séjour-salon, ici extrêmement petit et étroit du fait du maintien de la cloison originelle avec la cuisine, ne correspondait pas aux usages de cette famille de 4 personnes.
Le programme comprend ainsi l’agrandissement de ce salon, le rapport direct au jardin, l’ajout d’un bureau faisant office de d’une chambre d’amis avec douche et salle de bain à intégrer.
L’exigence budgétaire forte (70K€HT) nous à contraint à mutualiser des usages.
L’impératif du maintien des ouvertures et vues de la maison existante et les différences de niveaux intérieurs nous ont quant à elles amenés à une réponse formelle relativement complexe. La partie basse du bureau-chambre d’amis glisse ainsi vers le salon en demi niveau au-dessus, englobant la baie vitrée et l’escalier extérieur.
La mise en œuvre des revêtements de façade en zinc naturel et bardage bois à clair-voie en châtaignier ré-employé (lattes de parquet) accentuent cet effet d’interpénétration.
La partie toit terrasse et le faible monopente ménagent ainsi les vues biaises depuis la chambre et l’ombre projetée sur le voisinage.
Cette réponse architecturale par le compromis évite ainsi l’effet massif d’un volume d’extension simplement additionné à la maison existante.
Rennes