PRO­GRAMME

Ex­ten­sion d’une mai­son individuelle

LIEU

Quar­tier Vil­le­neuve — Sa­cré Coeur — Gare Sud — Rennes

MAέTRISE D’OUVRAGE

Pri­vée

MAέTRISE D’ŒUVRE

Guillaume Len­fant architecte 

MIS­SIONS

Com­plète + sui­vi de chan­tier + OPC

SUR­FACES

27 m² (SHAB)

COÛT TRA­VAUX

68 100€ HT — 77 300 € TTC

CA­LEN­DRIER

2022

MA­TÉ­RIAUX

Struc­ture : par­paings
Cou­ver­ture : zinc na­tu­rel et mem­brane sur toi­ture ter­rasse des­ti­née à être vé­gé­ta­li­sée
Bar­dage : zinc na­tu­rel et clair-voie de châ­tai­gnier (ré-em­ploi de lattes de par­quet)
Iso­la­tion : iso­la­tion pri­maire et se­con­daire laine de verre

EX­TEN­SION ST — RENNES

Troi­sième ex­ten­sion d’une sé­rie, ce pro­jet prend place au sein d’une uni­té d’habitation de lo­tis­se­ment des an­nées 50, mi­toyennes sur ses cô­tés Est-Ouest et com­pre­nant 4 ni­veaux dif­fé­rents mal­gré sa petitesse. 

Même ty­po­lo­gie de mai­son, mais clients et pro­gramme dif­fé­rents, le sé­jour-sa­lon, ici ex­trê­me­ment pe­tit et étroit du fait du main­tien de la cloi­son ori­gi­nelle avec la cui­sine, ne cor­res­pon­dait pas aux usages de cette fa­mille de 4 personnes. 

Le pro­gramme com­prend ain­si l’agrandissement de ce sa­lon, le rap­port di­rect au jar­din, l’ajout d’un bu­reau fai­sant of­fice de d’une chambre d’amis avec douche et salle de bain à in­té­grer. 
L’exigence bud­gé­taire forte (70K€HT) nous à contraint à mu­tua­li­ser des usages. 

L’impératif du main­tien des ou­ver­tures et vues de la mai­son exis­tante et les dif­fé­rences de ni­veaux in­té­rieurs nous ont quant à elles ame­nés à une ré­ponse for­melle re­la­ti­ve­ment com­plexe. La par­tie basse du bu­reau-chambre d’amis glisse ain­si vers le sa­lon en demi ni­veau au-des­sus, en­glo­bant la baie vi­trée et l’escalier extérieur. 

La mise en œuvre des re­vê­te­ments de fa­çade en zinc na­tu­rel et bar­dage bois à clair-voie en châ­tai­gnier ré-em­ployé (lattes de par­quet) ac­cen­tuent cet ef­fet d’in­ter­pé­né­tra­tion. 
La par­tie toit ter­rasse et le faible mo­no­pente mé­nagent ain­si les vues biaises de­puis la chambre et l’ombre pro­je­tée sur le voisinage. 

Cette ré­ponse ar­chi­tec­tu­rale par le com­pro­mis évite ain­si l’effet mas­sif d’un vo­lume d’extension sim­ple­ment ad­di­tion­né à la mai­son existante.

EX­TEN­SION S/T 
Rennes