PRO­GRAMME

Ex­ten­sion d’une mai­son individuelle

LIEU

Quar­tier Vil­le­neuve — Sa­cré Coeur — Gare Sud — Rennes

MAέTRISE D’OUVRAGE

Pri­vée

MAέTRISE D’ŒUVRE

Guillaume Len­fant architecte 

MIS­SIONS

Com­plète + sui­vi de chan­tier + OPC

SUR­FACES

15 m² (SHAB)

COÛT TRA­VAUX

39 300 € HT — 46 300 € TTC (hors lots sol + peinture)

CA­LEN­DRIER

2021

MA­TÉ­RIAUX BIOSOURCÉS

Struc­ture : os­sa­ture bois pré­fa­bri­quée
Toi­ture : mem­brane et cas­settes vé­gé­ta­li­sées
Me­nui­se­rie ext. : alu­mi­nium
Iso­la­tion : iso­la­tion pri­maire et se­con­daire Biofib’Trio (chanvre, lin, coton)

EX­TEN­SION MT — RENNES

Deuxième ex­ten­sion d’une sé­rie, ce pro­jet prend place au sein d’une uni­té d’habitation de lo­tis­se­ment des an­nées 50, mi­toyennes sur ses cô­tés Nord-Sud et com­pre­nant 4 ni­veaux dif­fé­rents mal­gré sa petitesse. 

Le sé­jour-sa­lon, très pe­tit et étroit, ne cor­res­pon­dait pas aux usages de cette fa­mille de 3 per­sonnes. Le sou­hait d’un grand rap­port au jar­din et la contrainte bud­gé­taire très forte (40K€HT) nous à contraint à la sim­pli­ci­té construc­tive et for­melle. Le per­ce­ment de la fa­çade exis­tante et l’ajout d’une simple « boite » sur pi­lo­tis, en os­sa­ture bois pré­fa­bri­quée en ate­lier a per­mis la réa­li­sa­tion de ce pro­jet sans ro­gner dans les pres­ta­tions et ma­té­riaux de qualité. 

C’est ain­si que de larges ou­ver­tures vers le jar­din et en toi­ture nous ex­portent vers l’espace ex­té­rieur et amènent la lu­mière en pro­fon­deur dans la mai­son exis­tante. Un mo­nu­men­tal es­ca­lier (à l’échelle de l’extension évi­dem­ment !) pro­longe le sa­lon et les usages dehors. 

La mise en œuvre de ma­té­riaux comme l’isolant en Biofib’Trio (chanvre, lin, co­ton), le bar­dage ho­ri­zon­tal en clair voie en Dou­glas et la vé­gé­ta­li­sa­tion de la toi­ture nous conforte dans l’idée que « pe­tit bud­get » ne rime pas for­cé­ment avec né­gli­gence environnementale.

EX­TEN­SION M/T
Rennes