PRO­GRAMME

Construc­tion d’une an­nexe : ga­rage et atelier

LIEU

35000 Rennes

MAέTRISE D’OUVRAGE

Pri­vée

MAέTRISE D’ŒUVRE

KO­BAN architectes

MIS­SIONS

Com­plète + sui­vi de chan­tier + OPC

SUR­FACES

Em­prise au sol : 60 m²
Ate­lier : 11 m² (SHAB)

COÛT TRA­VAUX

83 500 € HT

CA­LEN­DRIER

2025

MA­TÉ­RIAUX BIOSOURCÉS

Struc­ture : os­sa­ture bois
Cou­ver­ture : zinc pré­pa­ti­né QUARTZ
Bar­dage : clair-voie de Dou­glas et zinc pré­pa­ti­né QUARTZ
Me­nui­se­ries : alu­mi­nium
Iso­la­tion : laine mi­né­rale
Sol : chape sèche Fermacell



AN­NEXE CV — RENNES

Ce pro­jet concerne la construc­tion d’une an­nexe d’une mai­son in­di­vi­duelle si­tuée sur la com­mune de Rennes. Il se di­vise en deux par­ties : un garage/​espace de sto­ckage, et un ate­lier de bri­co­lage et de pra­tique ar­tis­tique, ou­vert sur un jar­din verdoyant.

La construc­tion de cette an­nexe per­met de qua­li­fier la clô­ture et de struc­tu­rer la re­la­tion à la rue. Par un jeu de glis­se­ment, le sou­bas­se­ment blanc du pro­jet se pro­longe sur l’ensemble de la li­mite du ter­rain, tan­dis que sa cou­ver­ture, trai­tée en mo­no­pente, semble en lé­vi­ta­tion au-des­sus. Un joint creux, bar­dé de bois Dou­glas posé à la ver­ti­cale, ac­cen­tue cette impression.

L’annexe marque l’accès à la par­celle et ac­com­pagne la sé­quence d’entrée jusqu’à la mai­son prin­ci­pale, par l’intermédiaire d’une al­lée cou­verte qui longe le jar­din de ville.

L’atelier com­prend des sa­ni­taires, un point d’eau ain­si que deux es­paces de tra­vail, per­met­tant aux oc­cu­pants de pra­ti­quer la cou­ture et la pein­ture dans un lieu in­dé­pen­dant de la mai­son. Cet es­pace est ac­ces­sible de­puis le jar­din par une large baie vi­trée, fa­vo­ri­sant les échanges entre in­té­rieur et ex­té­rieur. Une se­conde ou­ver­ture per­met de conser­ver une connexion vi­suelle avec la mai­son si­tuée au nord, tan­dis qu’une fe­nêtre de toit ap­porte une lu­mière gé­né­reuse au cœur de l’atelier.

Pen­sé pour être évo­lu­tif, cet es­pace pour­ra, à terme, être trans­for­mé en chambre sup­plé­men­taire ou en stu­dio in­dé­pen­dant des­ti­né à la location.

AN­NEXE CV RENNES