












PROGRAMME
Extension d’une maison d’habitation et création d’un jardin d’hiver
LIEU
Quartier Villeneuve — Sacré Coeur — Gare Sud — Rennes
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Privée
MAÎTRISE D’ŒUVRE
Guillaume Lenfant architecte
MISSIONS
Complète + suivi de chantier + OPC
SURFACES
Extension : 14,5 m² (SHAB)
Jardin d’hiver : 20 m² (SHAB)
COÛT TRAVAUX
57 000 € HT — 67 000 € TTC
CALENDRIER
2023
MATÉRIAUX
Structure : ossature bois (fondations externalisées), ré-emploi de la terrasse béton existante
Couverture et bardage : zinc naturel et polycarbonate alvéolaire (jardin d’hiver)
Menuiseries : aluminium, ré-emploi de baie coulissante existante
Isolation : laine de roche (primaire et secondaire)
Sol : dalles de contre plaqué Okoumé verni.
EXTENSION CA — RENNES
Quatrième extension d’une série, ce projet prend place au sein d’une unité d’habitation de lotissement des années 50, mitoyennes sur ses côtés Est et Ouest et comprenant 4 niveaux différents malgré sa petitesse. En mitoyenneté Est, nous avons réalisé une extension en 2020 (extension EM). Le présent projet dialogue avec ce dernier tant sur la forme que les proportions d’ouvertures et les matériaux employés.
La typologie des maisons est identique dans ce lotissement, mais la demande programmatique diffère : le ré-emploi de châssis vitré et le maintien d’éléments comme la terrasse béton existante est également pris en compte. Le séjour-salon est là encore agrandi sur les proportions de l’ancienne terrasse et l’alignement à l’extension mitoyenne.
Formellement, la volumétrie est jumelée à l’extension mitoyenne de 2020, soit un grand monopente partant de l’égout de la construction Est pour venir se lover contre la massive extension Ouest.
Dans le prolongement du salon, l’appenti existant est démoli et un volume traité comme un jardin d’hiver sur 2 niveaux permet de reloger du rangement et d’externaliser les activités de chacun.es. Cet espace très polyvalent permet de fortement agrandir cette petite maison et de jouer avec la frontière intérieur-extérieur. Utilisable pendant une grande partie de l’année grâce à l’effet de serre, ce jardin d’hiver offre ainsi des apports importants de lumière et de chaleur en hiver et à mi saison, tout en permettant de parfois se protéger de notre occasionnelle pluie bretonne. Une ventilation est évidemment prévue pour les périodes de forte chaleur.
Avec un faible coût de construction au départ du fait de la mise en œuvre d’une simple ossature, la structure peut évoluer vers une transformation plus « habitable » en ajoutant un complexe d’isolation et de vêture intérieure ultérieurement.
Dans le volume de l’extension du salon, l’espace s’ouvre progressivement depuis une alcôve cadrant la vue sur le jardin. Elle vient s’élever vers le jardin d’hiver et la lumière zénithale pour faire entrer la lumière en profondeur. Au sol, de grandes plaques de contreplaqué en Okoumé rappellent le tatami japonais, tout en apportant un aspect chaleureux à la pièce.
Rennes