







PROGRAMME
Construction d’une annexe : garage et atelier
LIEU
35000 Rennes
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Privée
MAÎTRISE D’ŒUVRE
KOBAN architectes
MISSIONS
Complète + suivi de chantier + OPC
SURFACES
Emprise au sol : 60 m²
Atelier : 11 m² (SHAB)
COÛT TRAVAUX
83 500 € HT
CALENDRIER
2025
MATÉRIAUX BIOSOURCÉS
Structure : ossature bois
Couverture : zinc prépatiné QUARTZ
Bardage : clair-voie de Douglas et zinc prépatiné QUARTZ
Menuiseries : aluminium
Isolation : laine minérale
Sol : chape sèche Fermacell
ANNEXE CV — RENNES
Ce projet concerne la construction d’une annexe d’une maison individuelle située sur la commune de Rennes. Il se divise en deux parties : un garage/espace de stockage, et un atelier de bricolage et de pratique artistique, ouvert sur un jardin verdoyant.
La construction de cette annexe permet de qualifier la clôture et de structurer la relation à la rue. Par un jeu de glissement, le soubassement blanc du projet se prolonge sur l’ensemble de la limite du terrain, tandis que sa couverture, traitée en monopente, semble en lévitation au-dessus. Un joint creux, bardé de bois Douglas posé à la verticale, accentue cette impression.
L’annexe marque l’accès à la parcelle et accompagne la séquence d’entrée jusqu’à la maison principale, par l’intermédiaire d’une allée couverte qui longe le jardin de ville.
L’atelier comprend des sanitaires, un point d’eau ainsi que deux espaces de travail, permettant aux occupants de pratiquer la couture et la peinture dans un lieu indépendant de la maison. Cet espace est accessible depuis le jardin par une large baie vitrée, favorisant les échanges entre intérieur et extérieur. Une seconde ouverture permet de conserver une connexion visuelle avec la maison située au nord, tandis qu’une fenêtre de toit apporte une lumière généreuse au cœur de l’atelier.
Pensé pour être évolutif, cet espace pourra, à terme, être transformé en chambre supplémentaire ou en studio indépendant destiné à la location.